Долиной вернули квартиру, проданную за 112 млн рублей под давлением мошенников

Ларисе Долиной вернули квартиру. Артистка продала жилье за 112 млн рублей под влиянием мошенников. Покупательница квартиры, Полина Лурье, настаивает, что получила ее законно, но суд отказал ей в праве собственности на имущество. Дело Ларисы Долиной суд рассматривал в закрытом режиме. И почти все, что о нем известно, — это данные СМИ либо высказывания самой певицы.

Преступники общались с Долиной с апреля по июнь прошлого года. Убеждали, что с ее квартирой кто-то хочет совершить «мошеннические действия», и поэтому ее нужно срочно продать, а деньги вывести на безопасный счет. Позже квартиру, уже у мошенников, купила Полина Лурье, ей 34 года, и СМИ часто подчеркивают ее статус матери-одиночки. Некоторые издания утверждают, что Лурье — дочь руководителя крупного IT-холдинга.

Лурье настаивает, что квартира в Хамовниках оказалась у нее законно. И в интервью «Пятому каналу» заявила, что суд теперь оставил ее «и без жилья, и без денег». А сторона Долиной обращает внимание, что покупательницу должна была насторожить, сколько она стоила. Сделку провели за 112 млн рублей, хотя в том же доме другая квартира с похожей планировкой стоила 190 млн.

Могла ли Лурье догадаться, что с жильем, которое она собирается купить, что-то не так? И есть ли у нее шансы что-то вернуть? Комментирует адвокат, партнер юридической компании Legal Plant Евгений Пугачев.

Евгений Пугачев, адвокат, партнер юридической компании Legal Plant: «На стадии подготовки к сделке всегда есть такие маячки, например, когда предлагают какую-то непрозрачную или сомнительную систему расчетов по сделке. Например, что денежные средства перечисляются не продавцу, а именно какому-то доверенному лицу на основании какой-то доверенности или, может быть, вообще третьему лицу. Все эти аспекты все-таки должны были вызвать некие подозрения у покупателя. Есть такое последствие недействительности сделки как реституция, которая означает, что каждая из сторон обязана вернуть другой стороне все полученное по недействительной сделке. То есть, если покупатель получил право собственности на квартиру, он обязан вернуть квартиру, соответственно, продавец обязан вернуть все денежные средства, которые получил».